Magadam Nieruchomości Świdnica - pośrednictwo nieruchomości
  
  pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
    licencja nr 3626
 







Rodzaj transakcji:Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:Grunty
Miejscowość:Wrocław
Numer oferty:SK/0100
Cena nieruchomości:11 283 600 zł
Ilość pokoi:0
Ilość pięter w budynku:0
Piętro:0
Powierzchnia całkowita:376120 m2
Cena za metr kwadratowy:30 zł
Lokalizacja:bliske okolice Wrocławia
Opis:
Do sprzedania nieruchomość gruntowa o powierzchni 376 120 m2, w tym dwa jeziora o powierzchni 11 hektarów, z przeznaczeniem pod budownictwo jedno- i wielorodzinne oraz usługowe. Na terenie znajduje się 37 000 m2 terenów zielonych.
Doskonała lokalizacja w odległośc 27 km od Wrocławia, w kierunku Poznania.
Czas dojazdu z Wrocławia to około 20/25 min.
Właściciel dysponuje kompletną dokumentacją w postaci; studium wykonalności projektu, projektem założeń budżetowych, planem zagospodarowania terenu, projektem poszczególnych etapów, kosztorysem, a także szacowanymi kosztami budowy i szacowanymi zyskami.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Możliwość podpięcia mediów: woda, prąd, gaz (w przypadku gazu właściciel czeka na warunki podłączenia oraz koszty).
Jedyne co pozostaje do zrealizowania to projekt i uzyskanie pozwoleń.

Projekt przewiduje budowę wielorodzinnych domów mieszkalnych, wolnostojących domów jednorodzinnych (powierzchnia użytkowa mieszkalna to około 120 000 m2), parku biznesowego, żłobka, budynków usługowych, restauracji, Domu Seniora, hotelu, obiektów dla dzieci, klubu jeździeckiego, obiektów sportowych i rekreacyjnych, pola golfowego (strzelnica golfowa oraz green) oraz lądowiska dla helikopterów.
Cała inwestycja będzie przyjazna dla środowiska naturalnego.
Nieruchomość, mimo iż nie nie leży bezpośrednio przy głównych trasach, jest świetnie skomunikowana. W niewielkiej odległości od planowanej inwestycji znajduje się droga krajowa nr 5 oraz droga ekspresowa S8, a także droga wojewódzka 340. W przyszłości będą też przebiegały tamtędy autostrady A5 (Wrocław-Poznań-Gdańsk) oraz A8 (Wrocław-Warszawa).

MIESZKANIA
Na terenie powstanie kompleks niewielkich budynków wielorodzinnych, w których znajdzie się łącznie 679 mieszkań. Budynki będą miały tylko trzy kondygnacje, a maksymalna liczba mieszkań w poszczególnych budynkach nie przekroczy 12 lokali. Projektowane domy wielorodzinne zostaną tak wkomponowane w przestrzeń, aby wykorzystać walory estetyczne i krajobrazowe całego terenu. W tym projekcie dla każdego mieszkania przewidziane są aż dwa miejsca parkingowe.

DOMY
Na tę część projektu zostaną wydzielone działki o powierzchniach: 600, 750 oraz 850 m2. Powstanie tu 118 domów dwukondygnacyjnych.

HOTELCONFERENCE & RESORT
Integralną częścią osiedla będzie trzygwiazdkowy hotel, w którym znajdzie się około 100 nowoczesnych i komfortowych pokoi. Hotel oferować będzie także sale konferencyjne i bankietowe, przeznaczone na różnego rodzaju wydarzenia. Hotelowa restauracja będzie mogła obsługiwać oprócz gości hotelowych także różnego rodzaju imprezy, począwszy od spotkań i szkoleń biznesowych, po prywatne uroczystości. Bezpośrednie wyjścia na obszerne tarasy stworzą tu ogromne możliwości.

DOM SENIORA
Niezwykle ważną częścią projektu jest Dom Seniora. Stworzony na najlepszych wzorcach zachodnich, zapewniający seniorom opiekę na bardzo wysokim poziomie. Takie obiekty powstają najczęściej w niezwykle atrakcyjnych lokalizacjach.

CENTRUM BIUROWE
Ważnym elementem całego założenia jest stworzenie przestrzeni do pracy. To odpowiedź na rosnące zainteresowanie powierzchniami, które nie znajdują się w ścisłych centrach miast i mają do zaoferowania znacznie wyższy komfort pracy niż tradycyjne biurowce. Propozycja powierzchni biurowych przeznaczona będzie dla małych i średnich firm, które działają w oparciu o nowoczesne technologie, pracowniom projektowym czy agencjom kreatywnym.

LĄDOWISKO DLA HELIKOPTERÓW
Na terenie inwestycji zaprojektowane zostało także lądowisko dla helikopterów, które ma obsługiwać mieszkańców osiedla, a także pracowników biur.

GOLF
Czas wolny będzie można spędzić także na strzelnicy golfowej przeznaczonej nie tylko dla zaawansowanych golfistów. Tutaj każdy amator tego sportu będzie mógł skorzystać z profesjonalnie przygotowanego terenu o wymiarach 250 x 150 m, z dziesięcioma otwartymi stanowiskami oraz dwudziestoma stanowiskami krytymi.

AGROTURYSTYKA / SZKÓŁKA JEŹDZIECKA
W projekcie znalazła się między innymi szkółka jeździecka oraz gospodarstwo agroturystyczne. Umożliwią ono pełne wykorzystanie potencjału tego miejsca. Okoliczne lasy dają nieograniczone możliwości uprawiania sportów. W gospodarstwie agroturystycznym będzie można spędzić weekend bądź urlop na uprawianiu sportów wodnych czy też wędkowaniu. To także doskonała miejsce do organizacji zielonych szkół.

ŻŁOBEK
Tak, jak na każdym nowo powstającym, nowoczesnym osiedlu, zapewniona będzie opieka nad najmłodszymi mieszkańcami, w nowoczesnym, przyjaznym żłobku. Obiekt będzie służył także pracownikom biur znajdujących się na terenie osiedla
Ofertę prowadzi:
Grzegorz Kubica
tel. 530-644-333, 604-224-854
grzegorz.kubica@magadam.pl

Kliknij na zdjęciu, aby je powiększyć

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12
©2007-2012 Magadam Nieruchomości